Leading Saudi investment and development company makes Cityscape Global debut ahead of US$480 million REIT announcement as it looks to partner up on local and regional real estate portfolio development including substantial land bank opportunities
Riyadh-headquartered investment and development company, Al Ibrahim Investment Group, will participate as a first-time exhibitor at Cityscape Global 2014 with a SAR 5 billion Ryal (US$1,333 million)investment purse and the goal of developing long-term strategic partnerships to grow its real estate portfolio.
Ownedby Sheikh Abdul Aziz Bin Ibrahim Al Ibrahim Chairman of the Group, the group already has a healthy portfolio of active regional real estate projects plus a substantial land bank that includes a prime site in Egypt.
According to Fahad bin Abdul Aziz Al Ibrahim, Vice Chairman ofAl Ibrahim Investment Group, the company is looking at various asset classes opportunities from residential and commercial projects through to hotels and other specialist sectors.
“We already work with an astute group of international investors from across the Kingdom as well as Egypt, Tunisia, France, Germany and the UK, and our future vision is to set up a series of investment funds encompassing both domestic and international projects, in alliance with equally visionary partners across a variety of industry sectors,” he said.
Al anwa for Investment & Real Estate Development, the company’s real estate arm, will reveal details of its latest real estate investment trist (REIT) at Cityscape Global, which will be one of the largest private REITs in the KSAvalued at SAR1.8 billion (US$480million).
With an established track record in the GCC real estate sector including the establishment of REITs, residential project development and tourism and trade-related endeavours, Al Ibrahim is also keen to ensure that its projects deliver in terms of adding value to the communities where they are located and the local economy.
“If we use Saudi Arabia as an example where, as an investor, developer and landlord, we already own projects in strategic locations including Riyadh, Mecca and Jeddah province, it is a fundamental part of our mandate that we provide strong returns on investment for our partners as well as benefit the local community and economy,” he said.
The Al Ibrahim Investment Group umbrella also includes the Saudi Egyptian Company for Tourism Development, which owns some of Cairo’s most prominent hotels including the Grand Hyatt, plus an exclusive River Nile location (Investmentlands)and a number of plots in Cairo and at Hurghada on the Red Sea coast.
It also owns and operates two luxury hotels in the popular Tunisian resort of Sousse, through its Saudi Tunisian Investment and Development company subsidiary, as well as ownership of a 100,000-square metre plot of prime coastal land that is ready for development as a signature mixed-use residential-meets-tourism project.
“At the moment we are preparing for the imminent launch of a number of schemes focusing on quality and added-value services for our projects and existing developments in the Central Region of the Kingdom, which will contribute to maintaining a balance between supply and demand, and meet the needs and desires of the market,” said Salman bin Abdullah bin Fadilah, General Manager, Al Inwa’a.
He also noted that the company intends to launch a new investment project located on the King’s Road in Jeddah in addition to an integrated services residential scheme in the north of the province. Al Anwa has also started work on a preliminary study and design concept for an ‘under-wraps’ project for the Jeddah Corniche.
بحجم استثمار يتجاوز 5 مليارات ريال
آل إبراهيم أكبر مجموعة استثمارية سعودية في سيتي سكيب دبي
تشارك مجموعة آل ابراهيم للاستثمار في معرض سيتي سكيب جلوبال و الذي يعقد في دبي من الفترة ما بين 21-23 سبتمبر الحالي، حيث تعرض مجموعة من المشاريع النوعية وذات عوائد مجزية على شركائها وعلى المجتمع هو ما تسعى له الشركات الاستثمارية والمطورون العقاريون الجادون ومن هنا يأتي تكوين تحالفات بين عدة أطراف من مستثمرين ومطورين وممولين وشركات مقاولات عالمية.
و قال فهد بن عبد العزيز ال ابراهيم نائب رئيس مجلس إدارة شركة عبد العزيز ال ابراهيم للاستثمار:"أنّ الهدف من مشاركة المجموعة هو السعي للعمل مع حلفاء استراتيجيين لإنجاز حزمة من المشاريع الاستثمارية التي تتكامل مع رؤى التنمية وتوجيهات القيادات في السعودية وعدد من الدول العربية".
ويضيف ال ابراهيم:"بأن المجموعة لديها العديد من المشاريع التي تطلقها بالتحالف والتعاون مع المستثمرين المحليين والدوليين. كما أنها تهدف الى تبادل الخبرات وجلب الاستثمارات المميزة وتأسيس الصناديق الاستثمارية التي تتولى تطوير هذه الفرص من خلال تنفيذ مشاريع حيوية واتاحة الفرصة لشركاء جادين بالاستفادة من الفرص المتوفرة لدينا داخليا ودوليا".
يشار بأن المجموعة لديها توجه لتكوين شراكات والتحالف لتنفيذ مشاريع عقارية سكنية وتجارية وسياحية في السعودية أولا اعتمادا على حرص المجموعة في دعم جهود حكومة المملكة العربية السعودية بتنفيذ مشاريع البنى التحتية في كافة مناطق المملكة من قبل القطاع الخاص وكجزء من المسئولية التي يجب أن يتحملها جنبا الى جنب مع الدولة في تحقيق التنمية المستدامة وتوفير المشاريع النوعية وفرص العمل لأبناء الشعب السعودي.
و تعمل المجموعة من خلال مقرها الرئيسي عاصمة المملكة العربية السعودية الرياض ولديها مجموعة من الشركات والاستثمارات المحلية والدولية التي تمتدّ من الرياض والقصيم ومكة المكرمة وجدة إلى القاهرة والغردقة وتونس وفرنسا وبريطانيا وألمانيا، وتتنوع استثماراتها بين المشروعات السكنية والتجارية والسياحية والمشاريع الفندقية والمشاركة في الشركات المتخصصة تأسيساً واستثماراً.
ولديها رؤية طموحة بناء على تاريخ عريق في الاستثمار تتمثل في تكوين العديد من التحالفات المحلية والدولية والتعاون في إنشاء الصناديق الاستثمارية العقارية المغلقة والمفتوحة وتطوير المشاريع السكنية والسياحية والتجارية مع التركيز على الاستثمار داخل المملكة العربية السعودية خصوصاً وعدد من الأسواق الخليجية بما يتناغم مع توجهات الحكومات لتعزيز التنمية في ظل بيئة جاذبة وآمنة.
وتمتلك المجموعة العديد من المشروعات التي ترغب أن تطلقها في مواقع استراتيجية في مدينة الرياض ومكة المكرمة ومحافظة جدة وتسعى الى الاستثمار فيها مع شركاء استراتيجيين وتطويرها وتحويلها الى مشاريع ذات عوائد استثمارية لها ولشركائها تكون ذات قيمة مضافة للمجتمع وللاقتصاد المحلي.
كما أن الشركة تمتلك العديد من الشركات الاستثمارية الدولية منها (الشركة السعودية المصرية للتنمية السياحة) والتي تمتلك أكبر فنادق القاهرة والأكثر تميزاً بموقعه على نهر النيل والخدمات المرافقة وهو فندق جراند حياة بالإضافة الى أراض استثمارية في القاهرة وفي الغردقة على ساحل البحر الأحمر. والتي تنطلق لتكون علامة فارقة إضافية في العلاقات الاستثمارية والاقتصادية الوطيدة بين حكومة خادم الحرمين الشريفين وحكومة جمهورية مصر العربية.
كما أن المجموعة تمتلك (الشركة السعودية التونسية للاستثمار والتنمية) والتي بدورها طورت وادارتْ فندقين في مدينة سوسة السياحية المتميزة. كما تهدف إلى تطوير الأرض الاستثمارية الأكثر تميزاً والأخيرة من نوعها على ساحل البحر وتمتد على مساحة تزيد عن 100,000م2 بهدف تنفيذ مشاريع سكنية سياحية متميزة.
من ناحيته ذكر الأستاذ سلمان بن عبدالله بن فضليه مدير عام شركة (الأنواء للاستثمار والتطوير العقاري) في الرياض الذراع العقارية للمجموعة محلياً، أن آخر المشروعات الاستثمارية التي تبنتها المجموعة وبصدد الإعلان عنها هو واحد من أكبر صناديق الاستثمار العقاري الخاص والحاصل على موافقة هيئة سوق المال السعودي بحجم استثمار يتجاوز 1,8 مليار ريال سعودي. وسوف يتمّ الاعلان عن تفاصيله في معرض سيتي سكيب. كما أنّ الشركة في تحضيرات وخطوات متقدمة نحو إطلاق عدد من المخططات النوعية من ناحية التقسيم والخدمات المضافة للسوق في المنطقة الوسطى، والتي ستسهم في الموازنة بين العرض والطلب وتلبية حاجات ورغبات السوق.
كما أشار إلى أنّ الشركة تنوي إطلاق مشروع استثماري جديد سيكون إضافة على طريق الملك بمحافظة جدة، وكذلك إطلاق مخطط سكني بخدمات متكاملة في شمال المحافظة. كما أنه يجري العمل على اعداد تصاميم ودراسات أولية لإطلاق أحد أهم وأكبر المشروعات الاستثمارية على كورنيش جدة وسيتم الإعلان عنه خلال الفترة القريبة القادمة.