Laurent A. Voivenel, CEO, HMH – Hospitality Management Holdings was among top industry experts speaking on ‘Development and Growth of Mid-Range Hotels’ at Hotel Show: Vision Conference 2014.
Dubai has announced plans to accelerate the development of mid-market hotelsin order to widen its appeal to expanding middle class worldwide and HMH isa key player in the region in the segment. The group is now looking to position ECOS Hotels, a'no frills' B & B brand in view of the growing demand for budget hotels.
At the moment, 5-star hotels dominate Dubai’s hotel inventory with a market share exceeding 60 per cent. According to Dubai Department of Tourism & Commerce Marketing (DTCM) statistics, Dubai currently boasts 634 hotels and hotel apartments with 88,680 keys. This number is expected to almost double touching 160,000 rooms within the next 6 years by Dubai Expo 2020. However, out of the existing stock of hotels only 10 per cent of room supply is in the upper midscale and midscale segments. But this is set to change as nearly 30 per cent of hotels will be in the mid-market category in the upcoming pipeline.
Stressing on why mid-market hotels make more sense than ever today in Dubai, and must be seen as an opportunity beyond Dubai Expo 2020, Laurent stated, “Expanding middle class in key source markets and growing outbound travel from those countries is the primary reason behind this rising demand for economy hotels in Dubai. According to industry reports, by 2030, globally the middle class will more than double in size, from 2 billion today to 4.9 billion. European and American middle class will shrink from 50 per cent of the total to just 22 per cent. Rapid growth in China, India, Indonesia, Vietnam, Thailand, and Malaysia will cause Asia’s share of the new middle class to more than double from its current 30%. By 2030, Asia will host 64% of the global middle class. And these are emerging feeder markets for Dubai”.
Laurent continued, “Having said so, among the key factors driving demand for Dubai as a world-class destination is also the city’s strategic location and excellent airline network and connectivity. Over 2/3 of the world’s population lives within 8 hours flight from Dubai while 1/3 lives within 4 hours making it extremely accessible for this growing middle class through the rapidly expanding network of low-cost carriers and addition of new routes by existing airlines. And therefore the emirate needs to prepare its accommodation offering in order to cater to this massive market. Clearly the vision of Dubai is to get a bigger share of budget travellers than it currently has while retaining its appeal in the luxury segment. And we at HMH are ideally placed to penetrate this largely untapped segment.ECOS Hotels is a smart choice for investors offering strong investment opportunity because of lower construction and operating costs and quickand high return on investment”.
Along with Laurent A. Voivenel, CEO of HMH - Hospitality Management Holdings, The Hotel Show: Vision Conference 2014 panel included YousufLootah, Executive Director, Tourism Development & Investments, Dubai Department of Tourism & Commerce Marketing; Christopher Hewett, Senior Consultant, TRI Hospitality Consulting; Steven Miller, FAIA, RIBA and SumatiMurari, Vice President – Hotels & Hospitality Group, Middle East & Africa, Jones Lang LaSalle. The panel was chaired by Russel Sharpe, Chief Operating Officer, Citymax Hotels.
About HMH
Founded in 2003 in Dubai, HMH – Hospitality Management Holdings is a fully-integrated hotel management company that prides itself on being the first hotel chain in the Middle East to offer alcohol-free safe environment. It provides hotel owners and developers a broad spectrum of comprehensive management solutions with five distinct, yet complementary, hotel brands catering to varied market segments from budget to luxury. These include The Ajman Palace Hotel, Coral Hotels & Resorts, Corp Hotels, EWA Hotel Apartments and ECOS Hotels. Through its dynamic operation and strategic expansion in the Middle East and North Africa, HMH has been successful in unlocking a world of opportunities while creating value for its stakeholders, associates, staff members and customers. Its existing portfolio features 20 properties located in some of the most desirable destinations across the MENA region, as well as a healthy pipeline of hotels under development.
For more information about HMH please visit http://www.hmhhotelgroup.com
لوران أ. فوافنيل، الرئيس التنفيذي لشركة أتش أم أتش ينضم إلى كبار المحكمين
في معرض الفندق: مؤتمر رؤية 2014 ليتحدث عن "تطوير ونمو الفنادق المتوسطة"
لوران أ. فوافنيل، الرئيس التنفيذي، أتش أم أتش – هوسبيتاليتي مانجمانت هولدينجز كان واحدا من كبار خبراء الصناعة المتحدثين حول "تطوير ونمو الفنادق المتوسطة"في معرض الفندق: مؤتمر رؤية 2014. أعلنت دبي خططا للإسراع بتطوير فنادق السوق المتوسطة من أجل زيادة جاذبيتها للطبقة المتوسطة المتزايدة العدد حول العالم وأتش أم أتش لاعب رئيسي في المنطقة في هذا القطاع. المجموعة الآن تتطلع لإطلاق فنادق ايكوس، وهي علامة لفنادق مبيت وإفطار بدون مشكلات لتلبية الطلب المتزايد على الفنادق الإقتصادية.
في الوقت الحالي، تسيطر فنادق الخمس نجوم على رصيد الفنادق في دبي حيث تتجاوز حصتها في السوق 60%. وتشير إحصاءات دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي إلى أن دبي حاليا بها 634 فندقا وشقة فندقية يصل مجموع وحداتها إلى 88680 مفتاح. من المتوقع أن يتضاعف هذا الرقم تقريبا ليصل إلى 160000 غرفة خلال السنوات الست القادمة مع انعقاد اكسبو 2020 في دبي. ومع ذلك، فمن بين المتاح حاليا من الفنادق، فإن 10 في المائة فقط من الغرف من فئة الفنادق المتوسطة العالية والمتوسطة. لكن هذه الحقيقة سوف تتغير نظرا لأن 30% تقريبا من الفنادق سوف تكون من فئة السوق المتوسطة في المجموعة القادمة.
وتأكيدا على أسباب اعتبار فنادق السوق المتوسطة أكثر ملاءمة الآن أكثر من أي وقت مضى في دبي، ويجب أن ينظر إليها باعتبارها فرصة مهمة لا تقتصر على اكسبو 2020 في دبي، أكد لوران: "تزايد عدد أبناء الطبقة المتوسطة في أسواق المصدر الرئيسية والسفر المتزايد من هذه الدول هو السبب الرئيسي وراء هذا الطلب المرتفع على الفنادق الاقتصادية في دبي. وتوضح تقارير الصناعة أنه بحلول عام 2030، فإن حجم الطبقة المتوسطة في العالم سوف يزداد إلى أكثر من الضعف، من 2 بليون اليوم إلى 4.9 بليون شخص. وسوف تتقلص الطبقة المتوسطة الأوروبية والأمريكية من 50% من إجمالي السكان إلى 22% فقط. النمو السريع في الصين، الهند، أندونيسيا، فيتنام، تايلاند وماليزيا سوف يؤدي إلى ارتفاع حصة آسيا من الطبقة المتوسطة الجديدة إلى ما يزيد على الضعف من نصيبها الحالي البالغ 30%. وبحلول 2030، سوف تضم آسيا 64% من إجمالي عدد أبناء الطبقة المتوسطة في العالم. وهذه هي الأسواق الجديدة المغذية لدبي".
وأضاف لوران: "وبعد هذا الإيضاح، من بين العوامل الرئيسية التي تقود الطلب على دبي باعتبارها وجهة عالمية المستوى هو أيضا الموقع الاستراتيجي للمدينة وشبكة الرحلات الجوية والاتصالات الممتازة. هناك أكثر من 2/3 سكان العالم يعيشون في أماكن تبعد قرابة 8 ساعات بالطائرة من دبي، في حين يعيش الثلث على بعد 4 ساعات تقريبا مما يجعلها مفتوحة ويسهل الوصول إليها أمام هذه الطبقة المتوسطة المتزايدة من خلال التوسع السريع في شبكة الطائرات منخفضة التكاليف وإضافة طرق جديدة على الشركات الحالية. وبالتالي، فإن الإمارة في حاجة إلى إعداد ما تعرضه من إقامة لكي تلبي احتياجات هذه السوق الهائلة. من الواضح أن رؤية دبي هي الفوز بحصة أكبر مما تملكه حاليا من المسافرين المقتصدين وفي الوقت نفسه تحافظ على جاذبيتها في القطاع الفاخر. ونحن في أتش أم أتش نتمتع بوضع مثالي للدخول إلى هذا القطاع غير المطروق. فنادق ايكوس اختيار ذكي للمستثمرين إذ تمنحهم فرصة استثمار قوي بسبب انخافض تكاليف البناء والتشغيل والعائد السريع والمرتفع على الاستثمار".
وإلى جانب لوران أ. فوافنيل، الرئيس التنفيذي لشركة أتش أم أتش – هوسبيتاليتي مانجمانت هولدينجز، ضمت هيئة معرض الفندق: مؤتمر رؤية 2014 كل من يوسف لوتاه، المدير التنفيذي، تطوير السياحة والاستثمارات، دائرة دبي للسياحة والتسويق التجاري، كريستوفر هيويت، كبير المستشارين، تراي هوسبيتاليتي كونسالتينج، ستيفن ميلر، فايا، ريبا، سوماتي موراري، نائب الرئيس – مجموعة الفنادق والضيافة، جونز لانج لاسال، الشرق الأوسط وأفريقيا. ورأس الهيئة راسيل شارب، الرئيس التنفيذي ، فنادق سيتيماكس.
حول أتش أم أتش
تأسست الشركة القابضة لإدارة الضيافة – أتش أم أتش – هوسبيتاليتي مانجمانت هولدينجز عام 2003 في دبي، وهي شركة إدارة فنادق متكاملة تفخر بأنها أول سلسلة فنادق في الشرق الأوسط توفر بيئة آمنة خالية من الكحول. تقدم الشركة لمالكي الفنادق والمطورين مجموعة كاملة من حلول الإدارة الشاملة مع خمس أسماء فندقية متميزة، ومع ذلك متكاملة، تلبي احتياجات قطاعات متنوعة من السوق من الاقتصادية إلى الفاخرة. وتشمل هذه الفنادق فندق ومنتجع القصر عجمان، فنادق ومنتجعات كورال، فنادق كورب، شقق ايوا الفندقية وفنادق ايكوس. ومن خلال عمليتها النشطة وتوسعها الاستراتيجي في الشرق الأوسط وشمالي أفريقيا، نجحت أتش أم أتش في فتح أبواب عالم من الفرص وفي الوقت نفسه خلق قيمة لحاملي أسهمها، شركائها، العاملين فيها وعملائها. قائمة أعمالها الحالية تشمل 20 فندقا تقع في بعض من أكثر المدن المطلوبة في أرجاء الشرق الأوسط وشمالي أفريقيا، بالإضافة إلى مجموعة متميزة من الفنادق تحت التطوير.